Юридические услуги
Юридический отдел компании «Аска Недвижимость» оказывает полный комплекс услуг, связанных с правовым сопровождением сделок с недвижимостью. Юристы «АСКА недвижимость» оказывают комплексную правовую поддержку юридическим и физическим лицам, участвующих в сделках с недвижимостью.
Компания предлагает: оформление в собственность квартир, помещений, земельных участков, узаконивание перепланировок, перевод помещений из жилого в нежилое, подготовка документов для ипотеки.
Наши специалисты бесплатно проконсультируют Вас по любому вопросу, выполнят юридическую экспертизу объекта недвижимости, сбор и подготовку пакета необходимых для проведения сделки документов. При необходимости наши специалисты защитят ваши интересы в судебных инстанциях.
Проверка юридической чистоты сделки включает в себя комплекс услуг, связанных с изучением правовой истории объекта недвижимости (проверка законности предыдущих сделок с объектом, юридической силы правоустанавливающих документов, наличие обременений, незаконных перепланировок, реконструкций и т.д.), а также выявлением лиц, которые впоследствии могут оспорить законность сделки.
Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
- Экспертиза представленных клиентом документов;
- Предоставление рекомендаций по устранению выявленных нарушений и несоответствий;
- Комплектование пакета документов для регистрационного органа, составление необходимых документов (договоров, заявлений, доверенностей, актов, протоколов);
- Разработка предварительных договоров и договоров купли-продажи, аренды, дарения, мены, ренты, ипотеки и иных документов.
Юридические услуги по сопровождению и оформлению ипотечной сделки
- Помощь в предоставлении документов в различные инстанции (запросы и получение БТИ, ЕГРП и пр.);
- Контроль прохождения документов на всех стадиях оформления;
- Юридическая экспертиза правомерности приобретения и владения недвижимым имуществом;
- Консультации и помощь по устранению нарушений выявленных в ходе оформления и экспертизы (наличие обременений, несоответствие площади, нумерации помещений, адреса места расположения);
- Информирование об имеющихся препятствиях для регистрации прав собственности и помощь в их преодолении, а также информирование о потенциальных проблемах во взаимоотношениях сторон, исходя из содержания предоставленных документов и результатов юридической экспертизы;
- Согласование перепланировок;
- Помощь в регистрации прав собственности на недвижимое имущество.
Юридическое сопровождение от «Аска Недвижимость»
- Процедуры оформления (продление срока действия) разрешения на строительство (реконструкцию);
- Ввод объекта в эксплуатацию;
- Перевод из статуса: жилое в нежилое, оформление перепланировки, раздела помещений;
- Оформление земельных участков (межевание, раздел, постановка на кадастровый учет, получение кадастровых сведений, а также перевод в иную категорию и изменение вида разрешенного использования), установления сервитутов;
- Предоставление в аренду земельных участков, в том числе для строительства на основании утвержденных материалов о предварительном согласовании места размещения объекта;
- Урегулирование (в правовом поле) вопросов в отношении объектов самовольного строительства.
