5 преимуществ приобретения вторичного жилья


Вы хотите купить квартиру или дом, но не знаете, что выбрать? Чтобы помочь вам определиться, мы расскажем о плюсах вторичной недвижимости.

Конечно, вторичные квартиры дороже новостроек. Но переехать во вторичку можно сразу после покупки, а не ждать несколько месяцев (или лет!), пока дом будет введен в эксплуатацию. Особенно ощутим этот плюс, когда вы берете ипотеку. Вы можете сразу жить в ипотечной квартире, а не платить за аренду и кредит одновременно.

Также вторичное жилье, в отличие от первичного, продается уже с ремонтом, хотя иногда и не очень хорошего качества. Провести ремонт с нуля сложнее, чем сделать косметическую отделку и освежить интерьер.

Итак, перейдем к главным плюсам:

1. Можно сразу заселиться

Хотя ремонт может не понравится вам, въехать во вторичную квартиру можно сразу, и по мере необходимости обновлять интерьер. Жить в квартире даже с устаревшим ремонтом, комфортнее, чем в бетонной коробке первички.

2. Экономия на мебели и технике

Часто предыдущие собственники оставляют мебель, технику, сантехнику и другие предметы интерьера, которыми вы сможете пользоваться еще несколько лет.

3. Проверенная временем инфраструктура

Не менее важна инфраструктура района: дороги и подъезды к дому, система освещения, благоустройство, близость школ и детских садов, поликлиники, наличие детских площадок и т.д. Городские районы со старым жилищным фондом уже имеют устоявшуюся инфраструктуру и благоустроенную территорию. Нет такой проблемы как, например, недостроенная школа на территории ЖК.

4. Прописка

Во вторичной квартире можно оформить прописку сразу после покупки, не дожидаясь ввода в эксплуатацию. Для семей с несовершеннолетними детьми это большой плюс.

5. Понятная оплата ЖКУ

Опираясь на опыт бывших собственников, вы можете быстро определить, сколько будут стоить услуги ЖКХ. В новостройке счета за ЖКУ иногда неприятно удивляют.