Земельные участки

Продажа земельного участка сложнее, чем дома, квартиры и других уже готовых объектов. Однако потребительский спрос на данный вид недвижимости в Новороссийске и его пригороде активный, а значит на любой объект найдется покупатель.

Хотите продать недвижимость быстро, выгодно - специалисты АСКА недвижимость проведут сделку по правилам, с выгодой для вас.

Этапы продажи земельного участка в Новороссийске

Продажа земли - процесс, который требует предварительной подготовки и проходит в несколько этапов:

- Подготовка документов.

С этого нужно начать. Без документов невозможно провести сделку и подписать договор о передаче прав собственности - Вам откажут в регистрации сделки в Росреестре. Стоит позаботиться об оформлении и наличии: выписки из ЕГРН, кадастрового паспорта.

Выписка оформляется в Росреестре. Если право собственности не оформлено на Вас, нужно озадачиться этим вопросом, так как продажу будет невозможно осуществить. Как это сделать - например, сначала заняться приватизацией недвижимости, если земля в собственности у государства.

Без наличия кадастрового паспорта - сделка также не состоится. Это необходимо для регистрации в Росреестре, а также документ передается после осуществления покупки новому владельцу. Оформляется паспорт также в Росреестре.

Если земельный участок под обременением - важно снять запрет, перед тем как показывать покупателям, иначе сделка сорвется.

- Предпродажная подготовка.

После подготовки документации, важно сделать так, чтобы объект принял продажный вид, а именно сделать его аккуратным, чистым и презентабельным.

Что рекомендуется сделать в рамках этого этапа:

• скосить траву, убрать кустарники, сделать рельеф относительно ровным, чистым;
• вывезти мусор, остатки строительных материалов, другие лишние вещи;
• если есть строения, которые уже невозможно эксплуатировать - лучше убрать. Таким образом, можно сделать красивые фото, чем привлечь больше покупателей и продать за большую сумму.
• Оценить возможность проведения коммуникаций.

Узнайте о возможности подключения газа, водопровода, электричества на участке, чтобы давать правильную информацию покупателю.

После подготовки объекта, следует поиск покупателей, заключение сделки - это сложные этапы, где чаще допускаются ошибки, которые приводят к потере денег, времени.

Чтобы быстро, выгодно осуществить продажу земли в Новороссийске - обращайтесь в АСКА недвижимость. Наши специалисты полностью проведут сделку с юридической поддержкой, до момента подписания договора.

Для начала сотрудничества - звоните на бесплатную горячую линию компании.