-
Новостройки
По-классуДополнительно
-
Квартиры
Кол-во комнатПо-классуПо-статусуДополнительно
-
Дома
По типуПо-классуДополнительно
-
Земельные участки
По типуПо-классу
-
Коммерция
По-классу
-
Аренда
По-классу
ЖК Классика
г. Новороссийск, улица Котанова, 6А/1, до моря 1403 м
Описание
Жилой комплекс «КЛАССИКА» – это проект комплексного освоения территории, располагающийся в Южном районе г. Новороссийска.
На всей территории комплекса будут располагаться более 38 домов (секций) различной высотности – от 9 до 20 этажей, общей площадью квартир порядка 200 000 кв.м. Их окон высоких этажей будут открываться панорамные виды на Цемесскую бухту и гору Колдун.
В непосредственной близости от жилого комплекса располагаются три пляжа: СУДЖУКСКАЯ КОСА, АЛЕКСИНО и пляж с. Мысхако, а также ансамбль-мемориал МАЛАЯ ЗЕМЛЯ, обустроенная прогулочная зона на Набережной им. Адмирала Серебрякова, несколько яхт-клубов и парков отдыха.
Рядом с жилым комплексом «КЛАССИКА» находится ряд инфраструктурных объектов и социальная инфраструктура:
Медицинские заведения:
• Городская поликлиника №5
• Городская больница № 1
• Частные медицинские центры и медицинские лаборатории
ВУЗы:
• Армавирский лингвистический социальный институт
• Государственный морской университет им. адмирала Ф.Ф. Ушакова
• Новороссийский политехнический институт
На первых этажах домов в ЖК «КЛАССИКА» будут располагаться инфраструктурные объекты, которые позволят жителям создать свою уникальную среду в комплексе: магазины, аптеки, парикмахерские, салоны красоты, химчистки, кафе и прочее.
В шаговой доступности будут располагаться несколько детских садов и школ, поликлиника (детская и взрослая), больница, станция скорой помощи.
В районе уже сейчас развитая транспортная инфраструктура, позволяющая без труда добраться в любую точку города.
ЖК «КЛАССИКА» — это уникальный архитектурные проект, возводимый по самым передовым технологиям, используя самые современные инженерные решения и эргономичные планировки квартир.
При возведении зданий используются только самые качественные строительные и отделочные материалы. Безбарьерная среда – еще один важный элемент, который применен в ЖК «КЛАССИКА».
Вход в каждый подъезд, а также на первые этажи коммерческих помещений, осуществляется с уровня земли. Благодаря панорамным окнам, холлы освещаются естественным светом.
КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ЗДАНИЙ
• Монолитно-кирпичная технология строительства и современные теплоизоляционные материалы позволяют сохранить тепло зимой и прохладу летом.
• Многослойные наружные стены жилых помещений обеспечивают звукоизоляцию, шумоизоляцию, а также экономию на коммунальных платежах.
• Окна их ПВХ с однокамерным стеклопакетом устанавливаются в соответствии с ГОСТом. Толщина рамы 60 мм. Окна оснащены качественной фурнитурой. Система открывания окон – поворотно-распашная.
• Панорамное остекление балконов и лоджий.
• Горизонтальная разводка отопления, сделанная трубами из сшитого полиэтилена, проложенная в конструкции пола.
• Регуляторы давления в каждой квартире находятся в местах общего пользования в специальных технических помещениях.
• Электрические счетчики – двухтарифные (день/ночь). Это позволяет значительно экономить денежные средства при использовании электроприборов в ночное время по льготным тарифам.
• В каждую квартиру заведены слаботочные кабельные сети, что обеспечивает возможность подключения в каждую квартиру домофона (видеодомофона), скоростного Интернета и цифрового телевидения.
• Произведена установка водяных, электрических и тепловых счетчиков для каждой квартиры (счетчики на горячую и холодную воду установлены в квартиры, индивидуальные тепловые и электрические счетчики размещены в специальных помещениях на каждом этаже.
• Системы водоснабжения, водоотведения, электричество подключены к центральным коммуникациям.
• Лифты с плавных ходом и закрыванием дверей, отделкой класса COMFORT. Количество лифтов в каждой секции зависит от количества квартир. Грузоподъёмность лифтов 400 кг., 600 кг.
ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
• Индивидуальный дизайн мест общего пользования.
• Панорамное остекление входных групп, многоуровневое освещение холлов, удобная навигация.
• Покрытие пола, облицовка порталов лифтовых дверей выполняется керамогранитом.
• Удобные и эргономичные почтовые ящики с прозрачными дверками.
В каждой секции на первом этаже предусмотрены место для консьержа и место для хранения велосипедов и колясок.
Нет необходимости нести крупногабаритные вещи в квартиру. Удобно гулять с детьми.
Входные группы в жилые секции находятся на уровне земли, что значительно облегчает доступ в квартиры мамам с колясками и людям пожилого возраста
ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА КВАРТИР
• Устанавливается качественная металлическая входная дверь.
• Стены выровнены и оштукатурены.
• Электрическая разводка выполняется по всей квартире с установкой розеток и выключателей. Розетки устанавливаются на высоте 30 см. от чистого пола, выключатели - на высоте 80-90 см. от чистого пола.
• Выполняется устройство стяжки пола из цементно-песчаной смеси с применением звукоизолирующего материала
ПЕНЕЛОН (кроме балконов).
• Устанавливаются стальные радиаторы отопления с возможностью регулировки теплоотдачи, боковая подводка.
• Выполняется отделка откосов окон, устанавливаются подоконники.
• Высота потолков – 2,7 м. в чистоте
ОСНАШЕНИЕ ПОДЗЕМНЫХ АВТОМОБИЛЬНЫХ ПАРКОВОК
• На въездах и выездах в паркинг устанавливаются автоматические входные ворота, управление которыми осуществляется с индивидуальных брелоков или дистанционно из помещения охраны.
• Входные двери оборудованы электромагнитными замками и электронными ключами.
• Пожарная сигнализация
• Система дымоудаления
• Система автоматического пожаротушения
БЕЗОПАСНОСТЬ
• Закрытые территории дворов с ограждением. Доступ на территорию двора, детские и спортивные площадки возможен только для жителей жилого комплекса.
• Система контроля доступа: калитки и входные двери в жилые секции оборудуются видеодомофонной связью, электромагнитными замками и электронными ключами.
• Обзорное видеонаблюдение на территории жилого комплекса.
• Жилые секции оборудованы системами пожарной сигнализации, оповещения при пожаре и системой автоматического дымоудаления.
• Вход в автомобильные парковки находится внутри закрытых территорий, спуск в подземный паркинг возможен из любой секции.
• Возможность организации службы консьержей и профессиональной круглосуточной охраны.
БЛАГОУСТРОЙСТВО ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ
• Тематические зоны отдыха для детей различного возраста, зоны отдыха для взрослых, спортивные площадки и спортивные тренажеры под открытым небом.
• Наземный и подземный паркинг позволяют выбрать удобный вариант хранения Вашего автомобиля.
Уделяем особое внимание деталям:
• Спортивные и детские площадки с «мягким» травмобезопастным покрытием.
• Беседки и зоны отдыха для взрослых с возможностью зарядки мобильных устройств.
• Элементы ландшафтного дизайна с улучшенным озеленением территории.
• Наружное многоуровневое освещение дворовой территории.
ОСОБЕННОСТИ ЭКСПЛУАТАЦИИ
• Собственная управляющая компания
• Закрытая территория и система контроля доступа позволяют предотвратить появление «непрошенных гостей», неконтролируемых свалок мусора и «диких» автопарковок, даем возможность обслуживания на высоком уровне, обеспечивает сохранность зеленых насаждений, игровых и спортивных площадок.
• Регламентные работы на инженерных системах, снятие показаний со счетчиков не требуют доступа работников службы эксплуатации в квартиры.
• В случае аварии в системах отопления или водоснабжения в квартире можно перекрыть подачу воды в считанные минуты, даже если хозяев нет дома, что позволяет предотвратить катастрофические многоэтажные затопления, не лишая остальных жильцов воды и тепла.