2-к квартира, 63.8 м², 11/17 эт.

г. Новороссийск, улица Черняховского, 17, до моря м

Лот 12390
Дата публикации:
4 просмотров
47 266 ₽/м
3 025 000 ₽
Этаж
11
Этажность
17
Лот №
12390
Цена
3 025 000 ₽
Общая площадь
64 м²
Объект на карте
Этаж
11
Этажность
17
Лот №
12390
Цена
3 025 000 ₽
Общая площадь
64 м²

Описание

ЖК Каскад, сдан в 2015, около Матроса с Гранатой, 300 м от Набережной, пляжа Нептун и Церкви, 100 м пешеходный бульвар Черняховского. Отличная квартира в самом лучшем месте. Окна выходят на сторону горы Колдун. Вид далекий поверх девятиэтажек на Карамзина. Возможна перепланировка в 3 комн (см внизу). Без торга, так как цена очень низкая и не спекулятивная. Те, кто отслеживает мою квартиру - Спешите Купить - цену понижать не буду (только повышать).Монолит, толстые стены, межкомнатные перегородки монолит и кирпич (ванна-туалет гипсокартон). На бОльшей части стен есть хорошая и ровная штукатурка.Квартира черновая (в строительной готовности) как была сдана застройщиком. Нужен ремонт с нуля, зато покупатель сделает его под себя. - огромный зал 21.4 кв (его можно поделить), - большая кухня 14 кв (есть арка в зал),- уютная достаточно широкая спальня 14 кв, - раздельный санузел 4.1 + 1.4 кв, - балкон-лоджия, - коридор 8.9 кв. Высота потолков около 2,70 метра. Заслуживает отдельного упоминания широкая арка между кухней и залом. Она расширяет горизонты, улучшает качество жизни, дает большое поле для архитектурной фантазии.Возможна трансформация в 3 комнатную за счет перегораживания зала французским стеклопакетом с двойными распашными дверями (сохраняется проникание света) и сносом перегородки на балкон, при этом (см фото):- зал уменьшается до около 14.2 кв, - образуется 3-я комната с проходами из кухни и из зала около 10.8 кв, которую можно использовать как спальную комнату, столовую, мастерскую или огромную лоджию На нашем этаже (а также вверху/внизу) все квартиры уже заселены. В доме 2 лифта (пока работает один), место тихое, отопление работает очень хорошо, установлен общедомовой прибор учета отопления. Кофеманов и курильщиков порадует балкон в подъезде на нашем этаже, с которого открывается захватывающий вид на бухту и горы.Рядом все пешком 5 минут, остановки общественного транспорта, ярмарка, несколько продуктовых магазинов (Магнит и Табрис), медицинский центр Новомед, Горбольница 3, Школа 22 со стадионом, несколько детских садиков, центр Возрождение (спортзал, тренажеры, сауна с бассейном) и т.д.
Сортировать по: