Дом в Краснодарский край, Новороссийск ул. Фисанова, 39 (326.0 м²)

г. Новороссийск, улица Фисанова, 160Г, до моря м

Лот14007

Дата публикации: 28.12.2021

20 просмотров

36 810 ₽/м²

12 000 000 ₽

Этажность

Лот №

14007

Цена

12 000 000 ₽

Общая площадь

326 м²

Отдел продаж

Объект на карте

Параметры
Описание

Этажность

Лот №

14007

Цена

12 000 000 ₽

Общая площадь

326 м²

Описание

Свидетельство о госрегистрации права собственности на землю (720 кв.м)Свидетельство о госрегистрации права собственности на жилое строение (для постоянного проживания) - 326,7 кв.м Охранная системаСетевой газ, постоянно вода, электричество 3х15 квтТеплица 3х4 мДизельный генератор на 6 квтПродается двухэтажный дом площадью 326,7 кв.м. включая цокольный этаж на участке площадью 7,2 сотки. в городе Новороссийске по адресу ул.Фисаново СНТ Бытовик дом 39. Дом сдан в эксплуатацию в 2005 году. Свидетельство о госрегистрации права собственности на землю и Свидетельство о госрегистрации права собственности на жилое строение (для постоянного проживания) в наличии. Имеется прописка. Дом построен из шлакоблока (80х40х40) на монолитном фундаменте. Снаружи декоративно оштукатурен. Дом готов к круглогодичному проживанию, продается вместе с мебелью.Цокольный этаж: сауна, душевая с сан узлом, комната отдыха (с кухней и выходом на задний двор) и темная комната. Котельная, прачечная, кладовая. Отопление батареи. Первый этаж: входной холл с лестницей на второй этаж, кухня столовая, большая гостиная, спальня, сан узел, совмещенный с душевой, теплые полы. Большая остекленная веранда с видом и выходом на задний двор, гараж с электрическими роллетами на одну машину. Второй этаж: три спальни, одна из которых с гардеробной комнатой, вторая со встроенными шкафами. Так же имеется отдельная гардеробная комната. Сан узел, совмещенный с душевой. Теплые полы.Дом подключен к охранной сигнализации. Установлен видео домофон с двухсторонней связью и электрическим замком входной калитки ворот.В дом заведен магистральный газ, водопровод, электричество 3х15кВт, прямой городской телефон, интернет, спутниковое цифровое телевидение, имеются в наличие три кондиционера. На заднем дворе имеется хозблок с аварийным дизельным генератором мощностью 6кВт. Отопление первого и второго этажа осуществляется раздельными газовыми котлами. А также установлено два электрических бойлера для улучшения подачи горячей воды. Дополнительно на цокольном этаже установлен резервный бак на 500 кубов с насосом для бесперебойной подачи воды в случае необходимости. Дом находится в 5-10 минутной езды до центра города, набережной и городского пляжа. До пляжа Широкая балка 25 минут езды.Участок огорожен забором из блоков по всему периметру. На территории участка имеется площадка на две машины, теплица (3х4), плодово-ягодные деревья и кустарники, (хурма, инжир, американская облепиха, вишня, слива, яблоко, черешня, ежевика, красная-черная смородина, малина, виноград, крыжовник).