Дом в Краснодарский край, Новороссийск городской округ, с. Абрау-Дюрсо (200.0 м²)

г. Новороссийск, Туристическая улица, 1, до моря м

Лот 11744
Дата публикации:
57 просмотров
130 000 ₽/м
26 000 000 ₽
Этажность
2
Лот №
11744
Цена
26 000 000 ₽
Общая площадь
200 м²
Объект на карте
Этажность
2
Лот №
11744
Цена
26 000 000 ₽
Общая площадь
200 м²

Описание

Вокруг территория федерального заказникаРастёт крымская, кавказская сосна и можжевельник, чистый лечебный воздух.1 линия у озера, до кромки воды 75 метров, до моря 5 кмЗакрытый посёлок на 10 домов, соседи серьезные.На участке имеется калитка чтобы попасть на территорию храма. 1 этаж: Гостиная 55 кв.м, второй свет, готова вытяжка под камин, мансардные окна. Хозяйская спальня с гардеробной, санузлом и выходом на террасу. Гостевая спальня с с/у и выходом на террасу.2 этаж: Одно большое мансардное пространство с с/у и 2-мя панорамными выходами на фасадный балкон дома, с роскошным видом на горы и озеро Абрау. С торца дома (на фото видно) большое панорамное окно с выходом на французский балкон, с видом на купола, звонницу храма и озеро Абрау. Потрясающий роскошный вид и эксклюзивное местоположение дома Дом под чистовую отделку. Сделана разводка электричества (свет и подсветки дома). Сделаны выводы под освещение участка. Имеется разводка под 2-4-х зонную акустическую систему по всему дому. Во всем доме сделан пол с подогревом.Натуральная французская черепица, 7 мансардных окон, медные водостоки, медный флюгер, отмостка по периметру.Очень светлый дом с панорамными окнами, балконами и террасой.Мансарда - лиственница и ковкаВ доме сделана разводка на 4 сплит-системы.Участок 12 соток (по факту 13) назначение ИЖС. Выдано разрешение на строительство гостевого дома на 400м2.Есть все инженерные коммуникации, все центральное: газ, электричество, вода, канализация заведены на оба дома. Имеется проект и выдано разрешение на установку газогенератора на 20 квт.По участку разведены кабель каналы для 19 камер наблюдения для домов и по периметру участка. Фундамент свайный, железобетонный каркас.Дом построен по индивидуальному проекту, (архитектор, Юлия Коробка) в соответствии СНИП для этой климатической зоны и полностью готов под чистовую отделку по Вашему желанию. Разумный торг возможен.
Сортировать по: