Дом в Краснодарский край, Новороссийск городской округ, Раевская ст-ца проезд Пограничный, 10 (70.0 м²)

г. Новороссийск, Пограничный проезд, 10, до моря м

Лот 9351
Дата публикации:
40 просмотров
50 000 ₽/м
3 500 000 ₽
Этажность
1
Лот №
9351
Цена
3 500 000 ₽
Общая площадь
70 м²
Объект на карте
Этажность
1
Лот №
9351
Цена
3 500 000 ₽
Общая площадь
70 м²

Описание

Для начала - я хозяин и буду продавать сам без посредников и наценок. Риэлторы - не звоните - НАРВЕТЕСЬ НА ГРУБОСТЬ.Извините за жесткое вступление, но не вижу смысла в переплате со стороны покупателя.Итак. Долго искали участок под строительство именно деревянного дома, этот дом у нас уже второй и оба из оцилиндрованного бревна, пожив хоть раз в таком доме, Вы не сможете жить в другом. Здесь никогда не бывает плесени, всегда тепло, а летом прохладно. Это не реклама, это от души как есть. Продаем в связи с переездом - срочно... Прожили в этом доме с момента постройки 5 лет. Все оформлено, все в собственности. Прекрасный участок с которого виден Анапский залив Черного моря, прямо со спален и с окон гостинной. Это единственное место в Раевской откуда видно море и красивый вид на горы Строили для себя, поэтому сразу заложили сад более 40ка деревьев еще при постройке дома, соответственно саду уже 5 лет, все деревья плодоносят, обрезаются, удобряются, сделан капельный полив под каждое дерево. Вода - скважина, также есть возможность подключить центральное водоснабжение, прямо на меже идет. Электричество 15 квт, в дом заведено 3 фазы. Отопление водяное и теплый пол, в доме ОЧЕНЬ тепло, при этом максимальный счет за электричество зимой - 5 тыс. руб., летом 1500. Это все коммунальные платежи. Септик свой, за 5 лет не откачивали, все сделано по уму. Большой двор где Вы можете распланировать как гараж, так и бассейн и т.д. Также залиты сваи под большую терассу 5.5 на 5.5, прямо перед входом. За домом лофт зона для релакса, там полностью закрытая территория, для релаксирования возле камина и чтения книг на гамаках, а также стол и зона барбекю на улице, все продумано. Камином ничего не отапливаем, это была мечта посидеть у камина в дождливую погодку... Если дочитали до этих пор, значит Вы серьезный покупатель, спасибо) Теперь про дом. Дом 70 квадратных метров. С очень большой и просторной гостинной, любим свободу и пространство, Так же есть прихожая, ванная комната, и 2 спальни. Всего 5 комнат. В доме установлена система умный дом , климат и все освещение можно включать через ассистента гуглхоум, а также с любого мобильного устройства с любой точки мира. В дом заведено оптоволокно - скорость заоблачная, мелочь, а приятно). Еще могу много рассказывать, так как знаю в доме все, и очень его люблю. Дом добротный для хороших людей, если бы не обстоятельства никогда бы не продали. Документальная часть вся в порядке, все узаконено, подводных камней нет. Забыл написать, что район благополучный, все семьи состоятельные и благополучные. Цена за сотку земли в Нашем районе от 150 тыс. руб. Рядом с домом есть еще один смежный участок, который при желании можно купить - 7 соток, не Наш, но хозяев мы хорошо знаем. Пожалуйста, звоните и пишите, если Вы серьезно рассматриваете Наш дом. Торг только на месте при условии задатка. На глупые вопросы отвечать не буду. С Уважением, Виталий.
Сортировать по: