Дом 120 м² на участке 3.2 сот.

г. Новороссийск, переулок Лангового, 65, до моря м

Лот 14716
Дата публикации:
58 просмотров
41 667 ₽/м
5 000 000 ₽
Этажность
2
Лот №
14716
Цена
5 000 000 ₽
Общая площадь
120 м²
Объект на карте
Этажность
2
Лот №
14716
Цена
5 000 000 ₽
Общая площадь
120 м²

Описание

Частный дом на одного хозяина в центре города. Дом завершен на 100 и готов к чистовой отделке. Из минусов перечислить нечего. Из плюсов :1) Дом имеет свайное основание с залитой на него плитой 7*10м;2) Междуэтажное перекрытие-бетонное(во многих домах деревянное);3) Материал стен - блок керамзито-отсевной толщиной 32 см (летом без фасадной отделки при уличной температуре + 35 держал внутри помещений около + 22 весь день);4) Имеется 2 входа/выхода (Основной и к автостоянке/беседке);5) Окраска всех окон в цвет дверей;6) Потолки имеют высоту 3 метра;7) Утепление крыши произведено в 3 слоя по 5 см особо опытными мастерами города. За крышу как и за все остальное не стыдно и переделывать не придётся ;8) Теплый пол уложен абсолютно во всех комнатах первого этажа;9) Под трубами теплого пола лежит фольгированная утеплительная проложка толщиной 0,3 см, на которую уложены плиты Технониколь толщиной 4 см, на которых установлены трубы теплого пола и наконец поверх которых, лежит стяжка толщиной 6 см. (За качество и экономию в обогреве дома данная технология отвечает на 100 );10) Междуэтажная лестница залита качественно, вымерена от ступеньки до ступеньки;11) Соответственно, из ванных 1 и 2 этажей, туалетов 1 и 2 этажей, и кухни выведены канализационные трубы в септик, установленный на улице из бетонных колец;12) В доме полностью разведено и подключено холодное и горячее водоснабжение, а так же батареи отопления под каждым окном, котел Рrоtеrm 14к;13) Электропроводка 15 кВт разведена по всему дому, установлен щиток автоматических выключателей (все проверено, ничего не выбивает, ничего не коротит). Во всех комнатах выведены кабеля под ТВ.14) Стены оштукатурены механической штукатуркой - это более качественный метод оштукатуривания стен, нежели просто ручной;15) Двор спланирован по уровню;16) Заезд под авто отсыпан щебнем (можно заливать либо бетоном либо плитку укладывать тротуарную);17) Имеется скважина достаточной глубины для абсолютно чистой водички;18) Вокруг дома залита отмостка. 19) 11.10.19 производится установка ворот и входной калитки отдельно.20) Для ворот выведена проводка для мотора. Для калитки выведена проводка под домофон. Все провода заведены в дом.21) По всему периметру двора установлен качественный забор (Лицевая сторона блочно-бетонная, 3 другие стороны профильный лист под цвет крыши и ворот с калиткой)22) Фасад дома и забора выполнены короедом и окрашены гармонично 23) Территория участка находится выше проезжей части переулка, что защищает от подтоплений;24) Со второго этажа открывается вид на бухту, другая сторона на лес, хотя все видно и со двора. Летом, когда все деревья расцветают и покрываются зеленью, душа просто в гармонии становится с природой В лесу поют птички, нет городского шума как около промзоны, т.к. дом на возвышенности. 25) В подтверждение всем моим техническим описаниям дома и участка имеются множество фотографий и видео всего процесса стройки от А до Я Прошу звонить с 8:00 до 20:00. Хозяин.
Сортировать по: